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簡宏霖近期除了忙拍最新華劇《只為你停留》,代言活動及廣告拍攝同時也在進行,個人的寫真書則預計在4月發行;他日前受邀拍攝便利商店咖啡的杯緣子廣告,事後公開在臉書放閃,幽默表示自己結交了新女友(指杯緣子)。

另外,他說其實自己對卡通類的事物幾乎沒任何熱情,唯獨好笑或無厘頭的例外,因此非常喜歡這次的合作;他也爆料「隱藏版的廣告裡,set了一個男扮女裝的fuchico(日文杯緣子的意思),跟他對戲時其實我一直很努力憋笑,因為他非常敬業在搞笑,且扮相實在不輸曾扮過fuchico的草剪剛。」

▲簡宏霖為了發行個人寫真書,近期瘋狂健身。(圖/周子娛樂提供,2017.01.10)



工商時報【孫彬訓╱台北報導】

2016年第4季美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,展望2017年,美國REITs擁有美國經濟成長加持、股利率逾4%優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點,估2017年合理報酬可上看1成以上。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,在美國經濟可望加速成長的前提下,租賃期間越短的產業受惠愈快,同時,市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維,則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,展望全球不動產市場,基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展,其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價,在日圓貶值趨勢明顯下,有機會隨大盤出現跌深反彈行情,印尼市場短期受到新興市場資金外流影響,但經濟體質佳、成長動能持續向上,中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量,REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面。首先,因不確定程度增加,短期需求可能大幅減少,價格因而下調至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。

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