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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面，底價從一拍的1億7,743萬元，到4拍已降至9,086.6萬元，仍然沒有人投標，而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。

這個開封街舊店王面積僅8.63坪，充氣娃娃 開箱文2012年以交易總價5,300萬元，平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座，直到2014年才被永康街和東區店面追過。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮相當多，足以維持一定營業額，店租金行情每坪約7,000元左右，但如果不臨馬路，恐得比照2樓行情，租金掉到2-3千元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，開封街2號的店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中，但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路，要穿過走道才看得到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入4拍後的底震動棒使用價幾乎是1拍的對折，但仍乏人問津。

張旭嵐表示，店面產品本身的條件，除了是否在商圈中心，其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，也會直接反映在店面的收租條件上，當然也影響承購意願，如果以店面每坪租金3,000元計算，以2%的投報率回推，每坪恐怕僅有180萬元的行情，仍與拍賣底價有一段距離。

工商時報【王己由╱台北報導】

台塑集團創辦人王永慶8年前過世，香港渣打銀行在王家繳交119億多元遺產稅後，通知王家要歸還王永慶生前存進的1億1,485多萬備償擔保金，國稅局認為王家漏報這筆遺產，裁罰2,297萬多元罰鍰，王永慶長子王文洋不服提訴抗罰，台北高等行政法院審理後，昨判決王文洋勝訴免罰。本案可上訴。

王文洋勝訴後透過律師李永然發表書面聲明，強調高達119億多元的遺產稅都依情趣用品 奇摩法繳納，怎可能故意漏報這1億多元擔保備償金，感謝法官詳查，還王文洋一個公道。

2008年王永慶過世，王家所有繼承人在2010年共繳納遺產稅高達119億7,668萬多元，2012年渣打銀行通知台塑集團，要歸還王永慶生前存進的1億1,485萬多元備償擔保金，因這筆錢王家當初未納入王永慶遺產，國稅局核算後，裁罰漏報罰款2,297萬多元，王文洋認為他們不知道有這筆遺產，不服裁罰，訴願被駁回後提行政訴訟抗罰。

合議庭認為，在沒有證據證明事先已知悉擔保金存在，也難認定王文洋等共同繼承人有故意或過失，課以罰款顯有違誤，判決王文洋勝訴，撤銷原處分和訴願決定。

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